Maison Terre et Mer / La Baule – Le Pouliguen
Details
Maison Ancienne Rénovée, Environ 200 m²
Coup de coeur immédiat
À proximité immédiate de La Baule, cette maison ancienne entièrement rénovée il y a quatre ans offre environ 200 m² dans une atmosphère lumineuse, calme et élégante.
Pensée pour un confort moderne tout en préservant son authenticité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Le rez-de-chaussée propose des volumes harmonieux et fonctionnels :
Séjour lumineux en double exposition, une cuisine moderne ouverte équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, WC invités, un garage.
L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité et d’une circulation fluide, pensée pour le quotidien.
Le premier étage accueille trois chambres, dont :
Une chambre de 16m2, une chambre avec salle d’eau privative d’environ 12m2, une troisième chambre lumineuse donnant sur jardin d’environ 15m2.
Une salle de bains avec baignoire et douche bénéficiant de deux fenêtres, un palier très agréable, un WC indépendant et un généreux dressing.
Cet étage offre confort, intimité et fonctionnalité.
Un dernier niveau à aménager selon vos besoins :
Le second étage propose un espace de 80 m² sous pentes, entièrement isolé et doté d’un point d’eau.
Il peut accueillir : (avec quelques travaux d’aménagement)
Deux chambres supplémentaires, un salon cinéma ou encore un espace enfants…
Un environnement privilégié
Située dans un village au charme authentique, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel :
Marais à proximité immédiate, producteurs locaux et huîtres à deux pas, plages accessibles à vélo, La Baule en quelques minutes
Un emplacement idéal pour profiter d’un art de vivre entre mer, nature et tranquillité.
En résumé
Une maison ancienne entièrement réinventée, lumineuse, élégante et fonctionnelle, offrant un confort moderne dans un environnement privilégié.
Un bien rare, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Mandat Exclusif commission charge vendeur : 815 000€
DPE : C
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